Area privata

Abito in uno stabile dove scale d'accesso arrivano a circa tre metri dalla facciata quindi, su entrambi i lati, c'è lo spazio per parcheggiare le nostre auto.  Premetto che l'area privata antistante lo stabile è piastrellata, quindi ben distiguibile dal manto stradale. Recentemente qualcuno parcheggia in questa area difatti negandomi la sosta inoltre, poichè è un area privata mi impedisce di fatto di effettuare qualsiasi opera di manutenzione. Cosa posso fare?