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24 dicembre 2013

Accesso a cantiere edile

Con la presente  si richiede un Vostro parere  in merito alla seguente vicenda. Il nostro personale  ha effettuato un sopralluogo  edilizio  presso un  cantiere per il quale   è stata depositata  una SCIA  all'Ufficio Urbanistica  del nostro Comune.  L'area   dove  è  stato effettuato il sopralluogo è  composta  dall'abitazione  principale  e   da un annesso  agricolo  in cui sono in corso  lavori di ristrutturazione (l'annesso  è ubicato   di fronte all'edificio principale).  La proprietà è composta  nel seguente  modo:  sul  lato  sud   è  chiusa  da  un cancello, sul   lato  est è delimitata  dal  muro dell'edificio principale, sul  lato ovest  è delimitata  dal muro  dell'annesso agricolo  mentre  a  lato  nord  è  aperta  e  chiunque  può avervi accesso. Giunti sul posto il nostro personale  non trovando nessuno in cantiere  ha  contattato telefonicamente  il direttore  lavori  avvisandolo  che     avevamo necessità di accedere  al cantiere. Il direttore  lavori  comunicava  che  non poteva  venire    e  che  comunque     si poteva  tranquillamente accedere     al cantiere  entrando  dal lato nord   della proprietà. E' stato  confermato  al direttore  dei lavori  che  saremo entrati in cantiere  per le verifiche,   richiedendo al tempo stesso  di  avvertire  il proprietario che  da li a poco  è giunto sul posto. Dalle  verifiche    è emerso  che   ci sono delle  difformità di carattere penale e  che   pertanto   verrà inoltrata la  c.n.r.  alla  Procura della Repubblica. Il giorno dopo il sopralluogo il proprietario  ha  inviato un'email al Sindaco chiedendo un appuntamento  e sostenendo  che il nostro personale  ha  violato  la sua  proprietà privata. Il Sindaco  ha  chiesto che  il personale intervenuto predisponga  una   relazione  dettagliata  dell'accaduto. Nelle  note   vorremmo sostenere  che il proprietario del cantiere si è dimenticato   di  scrivere  che  il lato  nord  della proprietà è completamento  aperto e pertanto accessibile  da chiunque, e comunque  il nostro personale  non è assolutamente   entrato  nell'edificio principale, dimora  del proprietario, ma solamente  nell'annesso  agricolo, attualmente  cantiere,   per effettuare  le misurazioni ed acquisire il materiale  fotografico. Sosterremo inoltre   che il nostro  personale è entrato   solamente  dopo  l'autorizzazione  del direttore  lavori e  che  comunque è legittimato ad  entrare   nei cantieri  edili. Ritenete   giusta   questa  nostra  linea ?  potete   suggerirci  come  integrare  la relazione  magari  con   sentenze e tutto quant'altro  riteniate  utile a  favore  del nostro  operato. Si  ringrazia  anticipatamente  per la  collaborazione. Nell'occasione porgiamo Tanti Auguri per le prossime Festività.

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