Edifici pericolanti nel centro abitato.

Spett.. le Redazione spesso mi capita di inviare rapporti   di servizio circa immobili pericolanti nel centro abitato. Io faccio una relazione scritta al responsabile dell'Ufficio Tecnico per l'accertamento tecnico e al Sindaco ai sensi della L. quadro della P. L. nonché  ns responsabile di servizio, ( comune sotto i 3000 abitanti).

Vorrei sapere in sostanza questo :

l'Ufficio tecnico è obbligato a redigere la relazione - perizia tecnica, circa il pericolo segnalato ed inviarcela per poter fare l'ordinanza per la messa in sicurezza oppure un eventuale sequestro preventivo, oppure no? E se non lo fa commette reato o cosa? (omissione atti d' ufficio,(???)

Grazie per la risposta