Locazioni turistiche

QUESITO DI UN ABBONATO

Buongiorno, premetto che ci troviamo in Regione Lombardia, al nostro Comando è giunta una segnalazione relativa al fatto che su alcuni siti internet (es. airbnb, homeaway, vrbo, ecc…) sono presenti numerosi annunci di privati che pubblicizzano case e appartamenti per vacanze, il segnalante chiede di verificare se gli stessi sono in regola con la normativa regionale in materia: L.R. 27/2015 – Regolamento Regionale n°7 del 05/08/2016 - Art. 109 c.3° del R.D. 733/31 (così come modificato da D.L. 201/2011) – versamento imposta di soggiorno. Dalle foto pubblicate sui portali, spesso si riesce a risalire all’ubicazione precisa dell’immobile, per poi individuare i proprietari attraverso una visura catastale, altre volte invece è possibile individuare l’immobile ma diventa difficile risalire al proprietario in quanto situato all’interno di condomini, in un altro caso invece in un appartamento pubblicizzato risulta essere residente il figlio del proprietario. Da una prima verifica effettuata abbiamo riscontrato che alcuni di essi pubblicizzano l’appartamento senza aver mai presentato la comunicazione al Comune prevista dall’art. 38 c. 1 della L.R. Lombardia n. 27 del 01.10.2015, senza indicare il codice CIR, senza versare la tassa di soggiorno, senza effettuare la comunicazione tramite il portale Alloggiati Web alla Questura. Alla luce di quanto sopra si chiede se è corretto sanzionare per la violazione dell’art.39 c.1° della L.R. 27/2015, il proprietario dell’immobile individuato unicamente attraverso le foto presenti nel portale e dalla verifica attraverso una visura catastale. Ringraziando anticipatamente per la risposta.

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